Değerli Konut Vergisi Kesinleşti.
Değerli meskenlerden değerleri oranında vergi alınmasına yönelik kanun teklifi 20 Kasım 2019 tarihinde TBMM Genel Kurulunda kabul edildi.
Bundan böyle; Türkiye'deki değeri 5.000.000 Tl. ve üzerinde olan meskenlerden "Değerli Konut Vergisi" alınacak.
01 Ocak 2020 tarihinden itibaren her türlü konutun alım/ satımının ekspertiz raporuna tabi olması, ekspertiz raporunda belirtilen değer üzerinden "Tapu Harcı" alınması teklifi ise TBMM Genel Kurulunda kabul görmedi. Vatandaşlar; bundan sonra da, daha önce olduğu gibi konut satın aldıklarında, belediye rayiç değeri üzerinden alım/ satım işlemini gerçekleştirebilecekler ve Tapu Harcı'nı da rayiç bedel üzerinden ödeyebilecekler.
Kabul edilen kanun ile; meskenin değerinin 5.000.000 Tl. ve üzerinde olduğu Tapu ve Kadastro Müdürlüğünce tespit edilecek ve TKGM'nin internet sitesinde ilan edilecek ve mesken sahiplerine tebliğ edilecek. Mesken sahipleri ise 15 gün içerisinde itiraz edebilecek. Yapılan itirazlar yine 15 gün içerisinde sonuçlandırılacak. 15 gün içerisinde TKGM'ye itiraz edilmeyen meskenlerin değerleri ise kesinleşecek.
Değeri 5.000.000 Tl. ile 7.500.000 Tl. arasında olan konutlardan binde 3, değeri 7.500.000 Tl. ile 10.000.000 Tl. arasında olanlar binde 6, 10.000.000 Tl.'yi aşanlar da binde 10 oranında vergi ödeyecekler.
Mesken paylı mülkiyete sahipse; ortaklar payları oranında vergilerini ödeyecekler.
Elbirliği mülkiyette malik olanlar ise, vergiden müteselsilen sorumlu olacaklar.
Turan YOLCU
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı (Eksper)
(Not : Yazılarımızın tümüne ≡Blog başlığından ulaşabilirsiniz.)
