Enerji verimliliği yüksek tasarruflu konutlara daha fazla kredi.
Enerji verimliliği yüksek tasarruflu konut sayısının artılmasına yönelik olarak bir çalışma yürütüldüğünü; yürütülen çalışma ile kredi ile alınacak konutun "Enerji Kimlik Belgesi" bulunuyor ve enerji performansı;
"A" sınıfı ise, konut değerinin % 90'ı oranında,
"B" sınıfı ise, konut değerinin % 85'i oranında kredi verilmesinin öngörüldüğünü 07 Ağustos 2018 tarihindeki yazımızda belirtmiştik.
Bir beklentimiz daha bugün itibariyle gerçek oldu ve uygulamaya geçti.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yapılan düzenleme ile;
"A" sınıfı kredili konut alımlarında, konut değerinin % 90'ı,
"B" sınıfı kredili konut alımlarında ise konut değerinin % 85'i kredilendirilebilecek.
Ekspertiz raporlarında bundan böyle; bina sınıfları da eksperler tarafından ayrıca belirtilecek, bankalar da ekspertiz raporlarında belirtilen bina sınıfına göre kredi verecekler.
Diğer konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde ise bir değişikliğe gidilmedi. Bankalar, yine eskiden olduğu gibi, satın alınacak konut değerinin %80'i oranında kredi kullandırmaya devam edecekler.
Bu çalışmaya ilave olarak; "A" ve "B" sınıfı kredili konut alımlarında ilerleyen zamanlarda bir faiz indirimi olabileceğine dair beklenti zaten öncesinde oluşmuştu, bu da geçerliliğini koruyor.
Dövizin yukarı yönlü eğilimine ara vererek, biraz olsun durulduğu bu günlerde, bundan sonraki aşamada "A" ve "B" sınıfı konut grupları için ekstra bir faiz indirimi gelir mi?
Bunu da zaman gösterecek.
Turan YOLCU
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı (Eksper)
(Not : Yazılarımızın tümüne ≡ Blog başlığından ulaşabilirsiniz)
