Konutta KDV İstisnası.
"Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ" 15 Ekim 2019 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Tebliğe göre; yabancılar ile Türkiye'de yerleşik olmayan Türk vatandaşlarına iş yeri ve konut alımında KDV istisnası uygulanması kapsamında ödenecek bedelin döviz olarak Türkiye'ye getirilmesi teşvik kapsamına alındı.
İş yeri ve konut teslimlerinde alıcılar dışındaki kişiler tarafından bankalar aracılığı ile satıcıların hesabına yapılan döviz transferinin Türkiye'ye getirilen döviz olarak kabul edilmesine yönelik şartlar da düzenlendi.
Bu işlemlerde yapılan döviz transferlerinin ülkeye getirilen döviz olarak kabul edilmesi için transfere ilişkin banka dekontunda alıcıya ve teslim konusu iş yeri veya konuta ait bilgilere (projenin adı, adresi, bağımsız bölüm no) yer verilmesi veya dövizi transfer eden kişiler tarafından, transfere konu tutarın alıcı adına gönderildiğine dair satıcıya, alıcı ve teslim konusu iş yerine veya konuta ait bilgileri içeren bir muvakatname verilmesi gerekecek.
Böylece; yabancılara ve Türkiye'de yerleşik olmayan Türk vatandaşlarına iş yeri ve konut tesliminde istisna uygulamasına ilişkin bedelin döviz olarak Türkiye'ye getirilmesi teşvik edilmiş oluyor.
Turan YOLCU
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı (Eksper)
(Not : Yazılarımızın tümüne ≡Blog başlığından ulaşabilirsiniz.)
