Konutta rüzgar tersine mi dönüyor?
Konut alımlarında Tapu Harcı, KDV oranının düşmesinin ardından, konut kredisi faiz oranlarının da düştüğünü, faiz indiren dört bankanın yanında diğer bankaların da buna katılmasının beklendiğini ve konut üreticilerinin de indirimlerle bu kampanya katılması gerektiğini belirtmiştik.
Ülkemiz genelinde bir çok konut üreticisi de kampanyalarla bu sürece katıldı ve böylece konut stokları erimeye başladı.
Ancak bu süreçte; ülkemizdeki faizlerin yüksek olması sebebiyle, diğer bankaların faiz indirimine katılmaya pek de istekli olmadıklarını gördük.
Son gelen haberlere göre; konutta yapılan bu kampanyaların ardından, konut fiyatlarının tekrar yükselişe geçtiği, bazı konut üreticileri tarafından projelerde fiyatlara son bir yıldaki aylık ortalamanın altı katına varan oranlarda zam yapıldığı, bunun nedeninin ise kur artışına bağlı maliyet olduğu, konut fiyatlarındaki artışlarla birlikte faiz avantajının önemli oranda azaldığı ifade edilmektedir.
Ne dersiniz; yoksa konutta rüzgar tersine mi dönüyor?
Turan YOLCU
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı (Eksper)
(Not : Yazılarımızın tümüne ≡ Blog başlığından ulaşabilirsiniz)
