Peşin para ile mi, yoksa kredi ile mi konut satın almalı?
Peşin para ile mi, yoksa kredi ile mi konut satın almalı?
Bazılarımız peşin para ile, bazılarımız ise kredi ile konut satın almanın daha doğru olduğunu düşünebilir.
Peki ama hangisi daha doğru?
Kredi ile konut almayı düşündüğünüzde; eksper sizin adınıza tapu'da, belediye'de ve konut üzerinde bir çok incelemeler yapar.
Peki bu incelemelerden bazıları nelerdir?
* Konutun ruhsatının olup/olmadığı,
* Konutun Yapı Kullanım İzninin olup/olmadığı,
* İmar durumu,
* Konutun tapu'daki mimari projesi ile uyumlu olup/olmadığı,
* Ulaşımı, çevre özellikleri,
* Yakın çevresinin yapılaşma bilgileri,
* Konutun özellikleri,
* Satın almayı düşündüğünüz konutun üzerinde varsa risk yaratacak unsurları,
* Konutun satışa uygun olup/olmadığı,
* Konutun üzerinde haciz, icra, mahkeme kararı, yıkım kararı, encümen kararı vb. kararların olup/olmadığı,
ve bunun gibi daha bir çok ayrıntı.
Hiç bir banka, problemli ve riskli bir konuta kredi vermez.
Bu nedenlerle; kredi ile değil, peşin para ile de konut satın alacak olsanız, alacağınız gayrimenkul için "Gayrimenkul Değerleme Raporu" almanız her zaman için sizin yararınıza olacaktır.
Gayrimenkul Değerleme raporu almadan, peşin para ile konut satın aldığınızda, işi şansa bırakmış ve tüm riskleri de beraberinde satın almış olabilirsiniz.
Bu nedenle risk almayın, "Gayrimenkul Değerleme Raporu" alın ve böylece tüm risklerden korunun.
Turan YOLCU
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı (Eksper)
(Not : Yazılarımızın tümüne ≡ Blog başlığından ulaşabilirsiniz)
