Yabancıya Konut Satışı Artmaya Devam Ediyor.
Nisan 2019 ayında ülkemizde yabancıya toplamda 3.720 adet konut satıldı.
Yabancıya satılan konutlarda 1.839 konut ile İstanbul ilk sırayı aldı. İstanbul'u sırasıyla; 676 konut ile Antalya, 210 konut ile Ankara, 201 konut ile Bursa, 142 konut ile Yalova, 100 konut ile Trabzon, 95 konut ile Sakarya, 76 konut ile İzmir, 53 konut ile Mersin, 53 konut ile Samsun izledi. 275 konut ise ülkemizin diğer illerinde satıldı.
2019 yılının ilk dört ayında ülkemizde yabancılara toplamda, 13.338 adet konut satılmış oldu.
2018 yılının ilk dört ayında ise ülkemizde yabancılara toplamda, 7.341 adet konut satılmıştı.
Böylece; bir önceki yılın ilk dört ayına göre ülkemizde yabancılara toplamda; 5.997 adet fazla konut satılmış oldu.
Nisan 2019 ayında yabancıya satılan konutların ülke uyruklarına göre dağılımı ise şöyle;
Irak'lılar 533 konut ile ülkemizde en fazla konut satın alan ülke vatandaşı oldu. Irak'lıları sırasıyla 395 konut ile Suudi Arabistan'lılar, 332 konut ile İran'lılar, 202 konut ile Rusya Federasyonu, 202 konut ile Kuvetyt'liler, 189 konut ile Afganistan'lılar, 149 konut ile Ürdün'lüler, 148 konut ile Yemen'liler, 122 konut ile Alman'lar, 120 konut ile Filistin'liler, 94 konut ile İngilizler, 88 konut ile Mısır'lılar, 87 konut ile Azerbaycan'lılar, 85 konut ile Libya'lılar, 79 konut ile Katar'lılar, 73 konut ile Kazakistan'lılar, 58 konut ile Cezayir'liler, 50 konut ile Ukrayna'lılar, 49 konut ile Lübnan'lılar, 42 konut ile İsveç'liler takip etti. Satılan konutların 671'i ise diğer ülke vatandaşları tarafından satın alındı.
Yabancıların ülkemizi tercih etmesinde, 04 Mart 2019 tarihinden itibaren yabancı ülke vatandaşlarının taraf olduğu gayrimenkul alım/satımlarında ilgili Tapu Dairesi tarafından alım/satım işlemleri esnasında istenen "Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu" ile birlikte;
*Ülkemizde gayrimenkul sektöründe yabancıya satışlarda uygulanan yüksek fiyatların önüne geçildiği,
*Kayıt dışılığın önlendiği,
*Gayrimenkul satışlarının daha şeffaf hale gelerek güven sağlandığı,
*Aynı zamanda; konut piyasasındaki durgunluk sebebiyle, fiyatların gerilemesi ile birlikte döviz kurları karşısında konut fiyatlarının daha da ucuzlaması sebebiyle ülkemizdeki konutlara yabancı talebi ve ilgisinin arttığını düşünmekteyiz.
Turan YOLCU
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı (Eksper)
(Not : Yazılarımızın tümüne ≡Blog başlığından ulaşabilirsiniz.)
İstatistiksel Veriler www.tuik.gov.tr'den alınmıştır.
