Ziraat Bankasından Konut Kredisinde Sürpriz Faiz İndirimi.
Ziraat Bankası; kendisi ile çalışan anlaşmalı konut üretici firmalardan vatandaşların alacağı konutlar için konut kredisi faiz oranlarını, en fazla 120 aya kadar vadeli ve 500.000,00 Tl.'ye kadar kullanılacak kredilerde %0,98'e, diğer konut alımlarında (ikinci el) ise %1,78'e düşürdü.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası; 13 Aralık 2018 tarihinde yaptığı Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısı sonrasında, faiz oranlarını değiştirmeyerek %24'de sabit bırakmıştı.
Bu nedenle; konut kredisi faiz oranlarında da kısa zamanda bir düşme beklenmiyordu. O yüzden; Ziraat Bankasının yapmış olduğu faiz indirimini sürpriz ve aynı zamanda günümüzün ekonomik koşullarında kredili konut almayı düşünenler açısından kaçırılmayacak bir fırsat olarak değerlendiriyoruz.
Peki; Merkez Bankasının faizleri indirmemesine rağmen, konut kredisi faiz oranları nasıl oldu da düştü?
Konut üreticilerinin; %1.78 olan konut kredisi faizinin bir kısmını üstlenmesi sonrasında, konut kredisi faizleri %0,98'e düşmüş oldu. Banka, kendisi ile çalışmakta olan konut üreticisi firmaların da elini taşın altına koyarak, faiz maliyetlerinin bir kısmını üstlenmeleri sonrasında bu kararı aldı.
Kampanya; halihazırda bitmiş ve henüz tamamlanma aşamasında olan/inşaatı devam eden sıfır konut satışlarında geçerli olacak.
Böylelikle; firmaların elinde bulunan konut stoklarının eritilerek, daralan konut piyasasının canlandırılması da sağlanacak.
Uygulama ile başta alt ve orta gelir grubunda yer alan vatandaşlar olmak üzere, tüm vatandaşların konut sahibi olması için gereken finansmana ulaşması sağlanmış olacak.
Ziraat Bankasının yaptığı kampanyaya, diğer kamu bankaları ile özel bankalar da katılır mı?
Bize sorarsanız, kamu bankaları açısından önümüzdeki günlerde bir umut ışığı var. Ancak, onu yine de zaman gösterecek.
Peki ya; vatandaşın konut almak üzere bankaya başvurmasından sonra, gerekli araştırma/incelemeleri yaparak, ekspertiz raporunu hazırlayan ve vatandaşın kredi işlemini sonuçlandırmak üzere görevlendirilen Gayrimenkul Değerleme Uzmanları yani Eksperler; tahminimiz o ki, bizler de uzun zamandır olmayan yoğunlukta, yoğun günler geçireceğiz...
Hayırlı olmasını diliyoruz.
Turan YOLCU
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı (Eksper)
(Not : Yazılarımızın tümüne ≡ Blog başlığından ulaşabilirsiniz)
